屋面伸缩缝防水做法及伸缩缝补漏

屋面伸缩缝防水做法及伸缩缝补漏

屋面漏水问题是否是变形缝引起的？？

从我司长期从事变形缝的安装经验来看，变形缝部位的漏水，较为普遍，而变形缝部位的渗漏往往多以结构渗漏为主，如屋面变形缝，下雨时从缝内下去的雨水很有限，就是不装盖板，真实从缝内下去的水都很少，屋面的渗漏主要在于从变形缝的止水返梁，女儿墙根部渗漏的水很多，

原因：平屋面，面积非常大，屋面的地漏由于室外的风沙、灰尘较多，当下雨时屋面地漏很容易堵塞，一旦堵塞，屋面必然大面积积水，这时的水就很多，这些水从砖缝，女儿墙根部渗漏到屋面的保温层里，这些水饱和在里面，当屋面的女儿墙和楼板接触的部位的止水反梁未做，或者做的不合格，存在细微的裂缝，那就产生了渗漏，说到这里，很多人可能说，我们有防水层，但是，真实有工程经验的人都知道，砼的自防水才是防水中较重要的一个环节。因为现在市场上的防水

材料都很差，耐久性不好，所以说一定要将屋面的自防水做好，止水反梁浇筑好，如果这块出现问题，后期的维修是很难做到的，除非在背水面加排水槽。

较关键问题是：止水返梁一定得浇筑好，在止水返梁根部和砼楼板接触部位不能产生裂缝，屋面止水返梁较好和屋面顶板一起浇筑成型，对于止水返梁第2次浇筑的，在浇筑之前，其根部一定要打毛，并进行植筋，在浇筑之前，先浇水湿润基层，用界面剂和毛刷反复刷界面，进一步毛化界面，浇筑的砼标号，和楼板层的标号相同，振捣一定要密实，不能在根部存在蜂窝麻面或者乱根的现象，浇筑成型后，在养护期，注意养护，防治裂纹，后期做找平层，同样要注意，在做防

 

水时，一定要将接头做好，基层粘结部位不能有起砂的情况发生，防水材料建议选用合格的SBS防水卷材。如果是屋面转角变形缝，一定要将转角端伸入墙体结构层之内，设置滴水线条。

 

变形缝的渗漏问题，较普遍的渗漏是出现在止水返梁的根部，一但出现渗漏，特别难修补，特别是在全部工序已经结束时，更难修正，有效的办法是在背水面（顶层的顶棚的梁底板安装排水槽，排水槽安装的关键点在于：切断水顺梁流的情况，要让水全部流到排水槽内，具体细节见排水槽的做法。

地下室伸缩缝漏水原因：

    1、止水带埋设位置不准确

    定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，

 

影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。

    2、止水带与两侧混凝土结合不严密

    在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。

    3、对橡胶止水带缺少有效保护

    地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。

    地下室伸缩缝漏水处理方法：

    1、凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。

    2、伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。

    3、细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。

    4、卷材重新铺设；应用于顶板。

    地下室伸缩缝漏修补施工步骤：

    1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

    2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。

    3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。

    4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。

    5、重新绑扎钢筋及缝中支模（采用挤塑板）。

    6、重新浇筑混凝土，混凝土高于原先一级，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。

 

    7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。